1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
21.9万円/㎡
前年比-2.7%
広島市西区
31.3万円/㎡
前年比-16.0%
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横川パークマンション
広島県広島市西区楠木町一丁目
山陽本線 / 横川駅 徒歩8分
1981年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 73.41㎡の場合
相場
1,488万円
20.3万円/㎡
704
1,227
1,750
2,273
AI査定結果
推定相場価格
1,488万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,227万円〜1,750万円
16.7万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年11月30日
横川パークマンション
1,300万円（17.7万円/㎡）/ 1階 / 73.41㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は17.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 1,300万円 | 17.7万円 | 1階 | 73.41㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は18.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 横川パークマンション 広島市西区楠木町一丁目 | 横川駅8分 | 1,300万円 | 17.7万円 | 73.41㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/14 | 井口台南パークハウス 広島市西区井口台一丁目 | 井口駅17分 | 1,440万円 | 20.1万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/29 | 鈴が峰第2住宅 広島市西区鈴が峰町 | 新井口駅8分 | 1,590万円 | 19.6万円 | 81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルコート古江 広島市西区古江西町 | 古江駅10分 | 1,080万円 | 17.2万円 | 62.84㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/28 | ゴールドトラスティ古江東 広島市西区古江東町 | 高須駅9分 | 800万円 | 14.1万円 | 56.68㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/04/16 | 卸センター 広島市西区草津新町二丁目 | 新井口駅8分 | 1,588万円 | 21.3万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/10 | 高須パークマンション 広島市西区高須一丁目 | 東高須駅3分 | 998万円 | 14.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/28 | マキシマコーポ高須 広島市西区高須一丁目 | 東高須駅3分 | 1,150万円 | 17.0万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/10 | 三滝COOPマンション 広島市西区三滝本町二丁目 | 三滝駅6分 | 1,680万円 | 18.6万円 | 90.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/21 | コープ野村庚午北 広島市西区庚午北四丁目 | 高須駅9分 | 1,580万円 | 21.1万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/16 | グリーンパーク観音 広島市西区観音町 | 観音町駅3分 | 1,480万円 | 20.5万円 | 72.1㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/19 | パークハイム観音 広島市西区南観音三丁目 | 舟入川口町駅18分 | 1,190万円 | 20.5万円 | 58.08㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/07 | 南観音パークマンション 広島市西区南観音二丁目 | 舟入川口町駅16分 | 1,295万円 | 20.0万円 | 64.64㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | 南観音コーポラス 広島市西区南観音二丁目 | 舟入川口町駅14分 | 980万円 | 13.3万円 | 73.72㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.7%下落、広島市西区では16%下落しています。